Инвестирование в землю: плюсы и минусы.

Прежде всего, земля – это недвижимость, которая в цене в основном растет, но и тут бывают падения и взлеты стоимости. Однако, например, приобретение квартиры или дома может потребовать большого капитала, которого у большинства нет. А вот инвестирование в землю – это простой и беспроигрышный вариант финансовых вложений, если покупать участок грамотно и внимательно. Для этого лучше изучить основы законодательства относительно покупки-продажи земель и воспользовавшись помощью специалистов. 

Плюсы капиталовложения в приобретение участка следующие:

• Невысокая стоимость, особенно это касаемо земель, относящихся к категории сельхозназначения. Эти участки стоят намного дешевле, чем в пределах городов и других населенных пунктов.
• Перспективы организации на земле своего бизнеса, фермерского хозяйства, строительства коттеджа или дальнейшей перепродажи.
• Возможность рассрочки при покупке.
• Со временем стоимость земельного участка будет расти, что немаловажно, особенно для тех, кто рассчитывает заработать на дальнейшей перепродаже.

Минусы инвестирования в землю заключаются в долгом сроке возврата вложений, риске мошенничества, а также в невозможности моментально вернуть деньги, поскольку даже продажа по своей цене потребует времени. Но эти недостатки не так велики по сравнению с перспективами и возможностями, которые открываются с приобретением земли. Земли Псковской области Российской Федерации

По мнению профессионалов, самым прибыльным вариантом заработка является строительство коттеджей на купленной земле и дальнейшая продажа участков с готовым жильем. При такой схеме действий – прибыль составит около 30%, и инвесторы соглашаются с тем, что это весьма хороший доход. Но также надо учитывать, что перепродавать стоит не раньше чем через несколько лет. За это время поднимется стоимость земли.

Также следует учитывать тот факт, что сотка земли на большом участке будет стоить на 15-30% дешевле, поэтому продавать выгоднее небольшие по площади наделы. Как показывает практика, сравнительно маленькие участки раскупают быстрее притом, что стоят они дороже. 

Стоимость земли увеличивается быстрее стоимости жилья, что делает вложение в землю более выгодным и доходным способом инвестирования. А также открывает возможности для реализации самых разных бизнес-идей, начиная со строительства частного дома для себя или для перепродажи, и заканчивая перспективами развития фермерского хозяйства и созданием новых поселков со своей инфраструктурой.

Сравнивая покупку участка с другими способами инвестирования, рассмотренными выше, можно сделать вывод, что приобретение земли – самый консервативное и надежное финансовое вложение. Несмотря на некоторые недостатки и возможный риск в плане мошенничества со стороны недобросовестных продавцов земельных участков, аферу и сомнения можно избежать. Для этого надо изучить основы Земельного Кодекса, тщательно проверить достоверность информации об участке, данную владельцем и сотрудничать с профессиональными и надежными юристами, которые помогут избежать ошибки и обман, если он будет иметь место быть.

Как правильно инвестировать деньги в землю ?

Партнеры компании Лучшие Земли